Código do Leilão: 0482/2024

Um apartamento nº B-“7”, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Prédio de alvenaria denominado “EDIFÍCIO BOLDO”, à Rua Moreira Cesar nº (na Matricula consta 3118, no imóvel consta correto 1140), com as seguintes áreas: privativa de 107,39m2, uso comum de 8,16m2, área total de 115,56m2, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 68,18m2, no qual esta construído o prédio, e é constituído pelo lote nº 5, antigos lotes nºs 5, 7 e 9, do quarteirão nº 1435, antigo nº 9, setor 13, numerações administrativas do Bairro Universitário, arrabalde Norte desta cidade, com frente Oeste, à Rua Moreira Cesar, lado par, distando mais ou menos 66 metros da esquina com a Rua José de Carli, no quarteirão formado pelas citadas Ruas, mais as Ruas nº 2 e 4, com a área de mais ou menos 988,80m2, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 27,20m com terras da Mitra Diocesana; ao Sul, por 28m, com o lote nº 3, de Adalberto Paniz; ao Leste, por 36m, com o lote nº 10 de Luiz Carlos Mazzarotto; lote nº 6 de Anita Sgaria e parte do lote nº 4 de Adelino Venzon; e ao Oeste, também por 36m, com a Rua Moreira Cesar. ÔNUS: Av-05 de 11.06.2018 Penhora Processo 010/1.16.0008484-2, Av-6 de 17.05.2021 Indisponibilidade Processo 0021180-36.2019.5.04.0401, Av-9 de 06.07.2022 Indisponibilidade Processo 0020768-96.2019.5.04.0404, Av-10 de 06.07.2022 Indisponibilidade Processo 0020305-29.2020.5.04.0402, Av-11 de 16.01.2023 Indisponibilidade Processo 0020888-05.2020.5.04.0405, Av-12 de 20.07.2023 Indisponibilidade Processo 0020495-23.2019.5.04.0403. Tudo Conforme Matrícula nº 7.713, Lvº 02, Fls. 01 a 03v, do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona da Comarca até 16.02.2024. Avaliação: Oficial de Justiça Avaliador Daniel Oliveira de Araújo em 24.01.2024 por R$ 341.695,45.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação do leilão. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início de cada leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciados quando menores da avaliação, no caso de parcelamento as parcelas serão corrigidas pela taxa SELIC, com Claúsula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de pelo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro em 6% no ato. O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas