Código do Leilão: 0316/2021

02)-IMÓVEL: Um terreno urbano com 448m2, sem benfeitorias, sito nesta cidade de Caxias do Sul, no Bairro Marechal Floriano, constituído pelo atual lote administrativo nº 18, quadra 2016, setor 14, arrabalde Oeste e que antigamente fazia parte da Colonia Sertorina, frente Sul, à Rua Abramo Pezzi, lado ímpar, distando 30m da esquina com a Rua Ambrósio Leonardelli, no quarteirão formado pelas citadas Ruas, mais a Rua Professor Marcos Martini, Quatro Ruas sem denominação Oficial e área não loteada oficialmente, sem benfeitorias, com as seguintes medidas e confrontações: Norte, por 14m, com terras da vendedora; Sul, por 14m, com  Rua Abramo Pezzi; Leste, por 32m, com o lote 17 de Irineo e Nelso Morandi; Oeste, por 32m, com o lote 19 de Ary Nicodemo Trintin. ÔNUS: indisponibilidade em favor do autor. Tudo conforme Matrícula nº 8.223, Lvº. 02, fls. 01 a 01v, do Cartório de Oficio de Registros de Imóveis da 1ª Zona desta Comarca, até o dia 17.12.2018. Consulta realizada em 22.06.2021. Avaliação: do terreno em 10.11.2020 por R$ 431.513,60.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início de cada leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciados quando menores da avaliação, cabendo ao lançador, no caso de parcelamento e as parcelas serão corrigidas pelo IPCA-e, com Claúsula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de pelo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro fixada em 6% no ato. O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas