Código do Leilão: 0285/2020

Um apartamento nº 104E, localizado no 3º pavimento ou térreo, localizado no Bloco “E”, do  prédio de alvenaria denominado RESIDENCIAL PUERTO VALLARTA, sito nesta cidade de Caxias do Sul, na Rua José Bertelli 1620, no Bairro Salgado Filho, distando 30m da esquina com a Av. Salgado Filho nesta cidade, no conjunto residencial dispostos em quatro blocos verticais designados “A”, “B”, “C” e “D”, sem associação de atividades, com as seguintes áreas: privativa de 55,05m2, uso comum de 32,6271m2, área total de 87,6771m2, equivalente de construção de 75,9790m2, ideal de terreno de 27,60m2, fração ideal de 0,007354%. ÔNUS: Ação Cautelar Processo 010/1.15.0016917-0 em favor do Condomínio Residencial Puerto Vallarta, Ação de Arresto 010/1.115.0011242-9 em favor de Alexandre Fraga da Silva, Régis Michaelsen Napoleão e Silon Dall´Bosco e penhora da autora. Tudo Conforme Matrícula nº 88.021, Lvº 02, Fls. 01 a 01v, do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona da Comarca até 26.10.2020. Avaliação: em 14.12.2016 por R$ 150.000,00.

Cabe aos interessados investigar a existência de quaisquer ônus relativos a débitos de IPTU, condominiais e ou multas incidentes sobre os imóveis, os quais serão descontados do produto do leilão. Os lances serão apresentados para compra no módulo originário, salvo o parcelamento apresentado, sendo ele entregue livre e desembaraçado de quaisquer ônus, hipotecas, penhoras e demais gravames, eventuais débitos referentes à IPTU e Taxas sub-roga-se do preço, na forma do Art. 130 parágrafo único do CTN. Estes começarão vigorar após a homologação, inclusive sendo o arrematante imitido na posse dos bens imóveis.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciadas e as parcelas serão corrigidas pelo IPCA-e, com Claúsula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de pelo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão fixada em 3% do leiloeiro no ato.