Código do Leilão: 0351/2022

IMÓVEL: Um apartamento nº 44, situado no 4º pavimento, do prédio de alvenaria denominado Residencial Fanes, na Rua professora Maria Dal Conte nº 3411, Bairro Aparecida na cidade de Flores da Cunha/RS., prédio de esquina, o primeiro à direita na circulação do andar, com as seguintes dependências: hall, cozinha, estar/jantar, serviço, circulação, três dormitórios, sendo um suíte, banheiro social e sacada, com as seguintes áreas: privativa de 96,76m2, uso comum de 15,76m2, total de 112,40m2, fração ideal de 28,3268m2, cujo empreendimento está edificado no terreno urbano, constituído pelo lote 06, quadra 117, com área de 550m2 de terras, situado à Rua Professora Maria Dal Conte, lado ímpar, esquina com a Rua 17 de Julho, lado par, no quarteirão formado pelas referidas Ruas, mais as Ruas Dr. Montaury e Flores da Cunha, medindo e confrontando, medindo e confrontando: Norte, por 20m, com o lote 05; Sul, por 20m, com a Rua Professora Maria Dal Conte; Leste, por 27,50m, com a Rua 17 de Julho; Oeste, por 27,50m, com o lote 07. ÔNUS: indisponibilidade e penhora em favor do autor. Tudo Conforme Matrícula nº 18.140, Lvº 02, Fls. 01 a 02, do Cartório de Registro de Imóveis de Flores da Cunha/RS., até 24.09.2021. Avaliação em 27.07.2021 por R$ 460.000,00.

Cabe aos interessados investigar a existência de quaisquer ônus relativos a débitos de IPTU, condominiais e ou multas incidentes sobre os imóveis, Os lances serão apresentados para compra no módulo originário, salvo o parcelamento apresentado, sendo eles (imóveis) entregue livre e desembaraçado de quaisquer ônus, hipotecas, penhoras e demais gravames, eventuais débitos referentes à IPTU e Taxas sub-roga-se do preço, na forma do Art. 130 parágrafo único do CTN. Estes começarão vigorar após a emissão da Carta de Arrematação, inclusive sendo o arrematante imitido na posse dos referidos imóveis.