Código do Leilão: 0304/2021

UM TERRENO URBANO nesta cidade, constituído pelo lote 10, da quadra 2300, setor 08, zona 37, com frente à Rua Antonio Domingos Comparin, lado par, distando 134m da esquina com a Av. Rio Branco, no quarteirão formado pelas Ruas Antonio Domingos Comparin, Abramo Perondi, Avenida Rio Branco, Travessão Leopoldina e área urbana não cadastrada, sem benfeitorias (conforme Av.. 6/10.869 em 22.07.2013), com 720m2, medindo e confrontando: Norte, por 45m, com terras do lote 09 de Nildo Luiz Rech; Sul, por 45m, com terras do lote 11 de Alírio Berti; Leste, por 16m, com terras do lote 15 de Terezinha Alexandre de Souza; Oeste, por 16m, com a Rua Antonio Domingos Comparin. ÔNUS: Hipoteca de 1º grau em favor de Cooperativa de Economia e Crédito Mútuo Unicred Nordeste RS Ltda., e penhora em favor do Autor. Tudo conforme Matrícula nº 10.896, Lvº 02, fls. 01 a 03, do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona desta Comarca até o dia 05.05.2021. Conforme Auto de Penhora o Sr. Oficial de Justiça Avaliador constatou sobre o referido imóvel um sobrado em alvenaria inacabado e não averbado, com área aproximada de 200m2, sendo o primeiro pavimento acabado e dividido em 5 peças e o segundo pavimento inacabado (somente com as paredes erguidas) e dividido em 6 peças. Avaliação: em 13.11.2014 por R$ 390.000,00. Cabe aos interessados investigar a existência de quaisquer ônus relativos a débitos de IPTU, condominiais e ou multas incidentes sobre o imóvel, considerando-se aplicável ao Artigo 130 parágrafo único do CTN, que prevê que os tributos, taxas e demais despesas sub-rogam-se no preço, devendo estes credores, concorrer com os demais credores existentes nos autos.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciados quando menores da avaliação, cabendo ao lançador, no caso de parcelamento, apresentar garantias por caução idônea e as parcelas serão corrigidas pelo IPCA-e, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de pelo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro fixada em 3% no ato. O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas.