Código do Leilão: 0298/2021

IMÓVEL: Um terreno urbano com 300m2, metade Oeste do lote Administrativo nº 18, encravado, da quadra nº 1605, formado pelas Ruas Emanuel Boniatti, Francisco Fossatti, Pedro Raimonti, quadra 954 e uma Rua sem nome, sem benfeitorias, medindo e confrontando: Norte, por 30m, sendo 20m com terreno do casal Janir Antonio Ullian e 10m, com ditas de Maria de Fátima Caregnatto; Sul, por 30m com ditas de Pompeo Frezza; Leste, por 10m, com a outra metade do mesmo lote, que passarão a pertencer a Dosolina Lenzi Ullian; Oeste, por 10m, com terras da Família Novello. ÔNUS: penhora em favor do autor. Tudo conforme Matrícula nº 1.339, Lvº 02, fls. 01 a 01v, do Cartório de Oficio de Registros de Imóveis da 1ª Zona desta Comarca, até o dia 16.03.2020. Avaliação: em 03.02.2020 por R$ 600.000,00.

IMÓVEL: Um terreno urbano com 40m2, sito nesta cidade de Caxias do Sul, no Bairro São Leopoldo, constituído por parte do lote 18, quadra 1605, fazendo frente para a Rua Francisco Fossatti, lado ímpar, distando 34,84m da esquina com a Rua Luiz Caviraghi, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais as Ruas Emanuel Boniatti e Rua Achile Tissatto, quadra 0954 e uma Rua sem nome, sem benfeitorias, com área superficial de 40m, medindo e confrontando: Norte, por 4m com parte do lote 07 da atual quadra 5956; Sul, por 4m com parte do lote 09 da atual quadra 5956; Leste, por 10m, com a Rua Francisco Fossatti; Oeste, por 10m, com o lote 08 da atual quadra 5956. ÔNUS: Doação e usufruto em favor dos executados Marines e Vanderlei Ullian, inalienabilidade e penhora em favor do autor. Tudo conforme Matrícula nº 150.894, Lvº 02, fls. 01 a 02v, do Cartório de Oficio de Registros de Imóveis da 1ª Zona desta Comarca, até o dia 16.03.2020. Avaliação: em 03.02.2020 por R$ 80.000,00.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciados quando menores da avaliação, cabendo ao lançador, no caso de parcelamento, apresentar garantias por caução idônea e as parcelas serão corrigidas pelo IPCA-e, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de pelo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro fixada em 6% no ato, O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido, importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas