Código do Leilão: 0287/2020

Um apartamento nº 601, localizado no 9º pavimento ou 5º andar, do prédio de alvenaria denominado Condomínio Residencial Arcy João (Solar da Praça), sito nesta cidade de Caxias do Sul, na Rua Medianeira nº 201, de frente, lado Leste/Oeste, Bairro Medianeira, com as seguintes áreas: privativa real de 108,61m2, uso comum real de 18,263m2, total real de 126,873m2, área equivalente de construção de 125,920m2, área ideal de terreno de 23,660m2 e coeficiente de proporcionalidade de 0,03438912, no terreno e nas coisas comuns de uso comum e fim proveitoso do prédio. OBS: o piso da sala e dos quartos encontra-se inacabado, com chão no contrapiso de cimento sem o revestimento. ÔNUS: indisponibilidade processo 0020663-90.2017.5.04.0404, penhora processo 0020596-34.2017.5.04.0402 e do autor. Tudo Conforme Matrícula nº 186.936, Lvº 02, Fls. 01 a 02, do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona desta Comarca até 17.03.2020. Avaliação em 04.09.2019 por R$ 490.000,00.

Um BOX de garagem nº 27, localizado no 1º pavimento ou 3º subsolo, localizado junto a divisa Sudeste do pavimento, entre o Box 26 e o Box 28, do prédio de alvenaria denominado Condomínio Residencial Arcy João (Solar da Praça), sito nesta cidade de Caxias do Sul, na Rua Medianeira nº 201, de frente, lado Leste/Oeste, Bairro Medianeira, com as seguintes áreas: privativa real de 29,070m2, uso comum real de 51,739m2, total real de 80,809m2, área equivalente de construção de 43,211m2, área ideal de terreno de 8,119m2 e coeficiente de proporcionalidade de 1,01180100, no terreno e nas coisas comuns de uso comum e fim proveitoso do prédio. ÔNUS: indisponibilidade processo 0020663-90.2017.5.04.0404, penhora processo 0020596-34.2017.5.04.0402 e do autor. Tudo Conforme Matrícula nº 186.902, Lvº 02, Fls. 01 a 02v, do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona desta Comarca até 17.03.2020. Avaliação em 04.09.2019 por R$ 30.000,00.

Total da avaliação: 520.000,00.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciadas e as parcelas serão corrigidas pelo IPCA-e, com Claúsula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de pelo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro de 6% no ato.