Código do Leilão: 0284/2020

IMÓVEL: LOTE 01 - Um terreno urbano sem benfeitorias, com quarteirão definido pela RS-452, Ruas Olarias, Rua Rio Branco e Av. da Cultura, situado na zona urbana da cidade de Vale Real-RS, localizado na Rua Rio Branco, distando 17,24m da Rua das Olarias, lado direito de quem vem olha o imóvel de frente, tendo a área superficial de 391,40m2, com as seguintes medidas e confrontações: Partindo do ponto de inserção formado pelo alinhamento Noroeste da Rua Rio Branco e linha da divisa Nordeste do imóvel pertencente a Estevão Dresch, segue no sentido Nordeste na extensão de 12m, confrontando-se ao Sudeste, onde faz frente, com a mencionada Rua Rio Branco, até chegar no próximo vértice onde inflecte em direção Noroeste, por um ângulo interno de 90º00,00” e segue numa extensão de 31,54m, confrontando-se ao Nordeste com o lote 02, até chegar no próximo vértice, onde inflecte em direção Oeste por um ângulo interno de 131º34,08”, numa extensão de 6,74m, confrontando-se ao Norte com o lote 03, até chegar no próximo vértice, onde inflecte em direção Sul, por um ângulo interno de 78º56,52”, numa extensão de 11,61m, confrontando-se ao Oeste com o imóvel pertencente a Estevão Dresch, até chegar no próximo vértice, onde inflecte em direção Sudeste por um ângulo interno de 140º02,00”, numa extensão de 28m, confrontando-se ao Sudoeste com o imóvel pertencente a Estevão Dresch, até chegar no ponte de início da descrição e fechar o polígono com ângulo de 89º27,00. ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, Penhora do Banco Bradesco S/A., Indisponibilidade em favor do Processo 0021377-12.2016.5.04.0331 e penhora em favor de Alexandre Marcolin. Tudo conforme Matrícula nº 14.585, Lvº 02, fls. 01 a 02v, do Cartório de Oficio de Registros de Imóveis da Comarca de Feliz/RS., até o dia 21.10.2020. Avaliação: do terreno em 12.12.2019 por R$ 100.000,00. Cabe aos interessados investigar a existência de quaisquer ônus relativos a débitos de IPTU, condominiais e ou multas incidentes sobre o imóvel, os quais serão descontados do produto do leilão.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do 1º leilão e antes do início do 2º leilão. Lances com pagamentos parcelados poderão ser recebidos sendo que, não inferior ao valor da avaliação no 1º pregão e não inferior a 50% da avaliação no 2º Pregão, com a oferta de pelo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão de 6% do leiloeiro no ato e saldo até 30 parcelas corrigidas, cabendo ao lançador apresentar garantias reais ou fidejussórias e as parcelas serão corrigidas pelo IPCA-e, com Claúsula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, chama interessados à arrematação