Código do Leilão: 0472/2023

Fração Ideal de 20.000m2, dentro de um todo maior de 109.509m2, pertencente ao Sr. Moacir Corso, constituído por uma fração de terras Rurais, correspondente a parte dos lotes nºs 46 e 47, do Travessão Lagoa Bela com a área total de 109.509m2, situado neste município de Flores da Cunha – RS, confrontando: ao Norte, com terras dos mesmos lotes nºs 46 e 47, que passa a pertencer a José Corso, por uma linha partindo do lado Oeste, em direção a Leste, de 288,70m, daí na direção Norte–Sul, de 18,15m, daí na direção Leste–Oeste, por uma linha de 78,50m, daí em direção Sul–Norte na extensão  de 28,15m, e novamente na direção Oeste–Leste por uma linha reta, até a divisa do Travessão Rondelli; ao Sul, com terras do mesmo lote nº 46 de Antonio Toigo; ao Leste com terras do Travessão Rodelli, de Orlando Muraro e ao Oeste, com terras do Travessão Sete de Setembro, de Fabrício Verdi, com uma casa de madeira, medindo 64m2, construída em 1960 e um parreiral de uvas com a área de 1,0ha. INCRA: 854 069 003 360 0 – área total 10,9has – FMP 2,0has – módulo Fiscal 12,0 nº de módulos fiscais 1,80. ÔNUS; conforme R.4 e R.5 de 19.10.1995 o referido imóvel encontra-se com Usufruto Vitalício em favor de Ângelo Severino Corso e sua Esposa Vitalina Gavazzoni Corso; Av.09 indisponibilidade em favor do Autor; Av. 10 indisponibilidade em favor do Processo 100222-42.2017.5.02.0062. conforme Ofício nº 73236, em 22.10.2018 o (a) Compensação Ambiental em nome de Moacir Corso, e sob nº 86426, em 08.02.2023, o (a) Retificação de área de indisponibilidade em nome de Pedro Vilmar do Nascimento. Tudo Conforme Matrícula nº 4.856, Lvº 02, Fls. 01 a 02v, do Ofício de Registro de Imóveis de Flores da Cunha/RS., até o dia 27.09.2023. Avaliação em 15.08.2023 da fração Ideal pertencente ao Sr. Moacir Corso, no valor de R$ 80.565,00.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciados quando menores da avaliação e as parcelas serão corrigidas pela taxa SELIC, com Cláusula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de no mínimo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro de 6% no ato. O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas