Código do Leilão: 0249/2020

IMÓVEL: Um apartamento nº 101, de frente, localizado no 3º pavimento ou 1º andar, do prédio de alvenaria denominado Edifício Residencial Augusto, sito na cidade de Caxias do Sul, à Rua Clemente Fonini nº 223, Bairro Pio X, com as seguintes áreas: privativa de 121,71m2, uso comum de 46,9298m2, área global total de 168,6398m2, construção Global de 155,40m2, ideal de terreno de 37,3354m2, fração ideal de 0,0381, cujo empreendimento está edificado no terreno urbano, constituído pelo lote 33, quadra 701, setor 02, zona 44, com frente Leste, para a Rua Clemente Fonini, lado ímpar, distando 75,74m da esquina com a Rua Balduino D´Arrigo, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais as Ruas Mariana Prezzi e Josefina de Benni, com área de 429,46m, medindo e confrontando: Norte, por 34,22m, com o lote 34, de Mariana Emma Pasqualetto Chies; Sul, por 34,22m, com o lote 32 de Flávio Dalzotto e Adelar Ravizoni; Leste, por 12,55m, com a Rua Clemente Fonini; Oeste, por 12,55m, com parte do lote 02 de Maria Cristina Ruaro de Meneghi e outra. ÔNUS: hipoteca em 1º grau em favor da Cooperativa de Crédito Live admissão de Associados Pioneira da Serra Gaúcha, Indisponibilidade em favor do autor e penhora em favor da SICREDI. Tudo Conforme Matrícula nº 90.145, Lvº 02, Fls. 01 a 03, do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona da Cidade de Caxias do Sul/RS., até 19.03.2020. Avaliação em 26.02.2020, por R$ 410.000,00.

IMÓVEL: BOX nº 01, situado no 1º pavimento ou subsolo do prédio de alvenaria denominado Edifício Residencial Augusto, sito na cidade de Caxias do Sul, à Rua Clemente Fonini nº 223, Bairro Pio X, com as seguintes áreas: privativa de 19,20m2, uso comum de 24,89m2, total de 44,09m2, equivalente de construção de 24,45, ideal de terreno de 5,8566m2, percentual do terreno de 1,3637%. ÔNUS: Indisponibilidade em favor do autor e penhora em favor da SICREDI. Tudo Conforme Matrícula nº 90.139, Lvº 02, Fls. 01 a 02, do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona da Cidade de Caxias do Sul/RS., até 19.03.2020. Avaliação em 26.02.2020, por R$ 20.000,00.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances com pagamentos parcelados poderão ser apreciadas e as parcelas serão corrigidas pelo IPCA-e, com Claúsula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de pelo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro no ato.