Código do Leilão: 0465/2023

IMÓVEL: APARTAMENTO nº 01, localizado no terceiro pavimento ou primeiro andar do prédio de alvenaria sito à Rua 20 de Setembro nº 2795, com a área privativa de 68,34m2, área de uso comum de 18,63m2, área total de 86,97m2, fração ideal de terreno de 65,25m2, constituído de três dormitórios, cozinha, sala de estar, circulação, banheiro e sacada; o terreno sobre o qual está assentado o prédio, é constituído de parte do lote nº 11, da quadra letra T, com frente para a Rua 20 de Setembro, com área de 484m2, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 22m, com a outra metade de mesmo lote nº 11; ao Sul, por 22m, com a Rua 20 de Setembro; ao Leste, por 220m, com o lote nº 9; e ao Oeste, por 22m, com a Rua Feijó Junior. O Apartamento acima tem sótão. O apartamento foi penhorado na sua integridade, sendo que a quota-parte dos coproprietários recairá sobre o produto da alienação do bem, na forma prevista no Artigo 843 do CPC. ONUS: Av-8 indisponibilidade do Processo 0005859-65.2013.5.12.003 da 3ª Vara Trabalho de Blumenau/SC, Av-9 noticia de penhora dos autores, Av-10 Indisponibilidade Processo 0902094-09.2012.8.24.0008 da 2ª Vara da Fazenda Pública de Blumenau/SC, Av-11 penhora dos autores, Av-12 noticia de penhora processo 0902094-09.2012.8.24.0008 da 2ª Vara da Fazenda Pública de Blumenau/SC. Tudo Conforme Matrícula nº 15.381, Lvº 02, Fls. 01 a 03v, do Cartório de Ofício de Registro de Imóveis da 1ª Zona desta Comarca de Caxias do Sul/RS., até o dia 29.08.2023. Avaliador: Oficial de Justiça Sr. Frederico Roberto Vasconcellos Ritter.  Avaliação em 30.03.2022 no valor de R$ 190.000,00.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciados quando menores da avaliação e as parcelas serão corrigidas pela taxa SELIC, com Cláusula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de no mínimo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro de 6% no ato. O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas