Código do Leilão: 0461/2023

IMÓVEL: BOX nº 19, situado no subsolo ou primeiro pavimento, do prédio de alvenaria denominado “Condomínio Edifício Abaeté”, sito à Rua Dal Canale, nº 2127, tendo o box a área privativa de 11,61m2, área de uso comum de 2,37m2, totalizando a área de construtiva de 13,98m2, área ideal de terreno de 5,46m2 e fração ideal de terreno de 0,00496; no terreno sobre o qual se acha edificado o citado prédio, o qual é constituído por parte do lote nº 03, da quadra nº07, formada pelas Ruas Garibaldi, Antonio Prado, Marechal Floriano, Os Dezoito do Forte e Dal Canale, nesta cidade de Caxias do Sul/RS., com a área de 1.101,70m2, com frente para o prolongamento da Rua Dal Canale, lado par, distando 16,50m da esquina com a Rua Garibaldi, medindo e confrontando: Norte, por 20m, com o prolongamento da Rua Dal Canale; Sul, por 20m, com propriedade de Guerra Empreendimentos Imobiliários Ltda; Leste, por 55,085m, com propriedade de Guerra Empreendimentos Imobiliários Ltda; Oeste, por 55,085m., com propriedade de Guerra Empreendimentos Imobiliários Ltda. ÔNUS:  Av-11 Indisponibilidade em favor do autor e Av-12 Penhora em favor do autor. Tudo Conforme Matrícula nº 38.415, Lvº 02, Fls. 01 a 03, do Ofício de Registro de Imóveis da 1ª zona da cidade de Caxias do Sul/RS., até o dia 18.08.2023. Avaliação em 12.07.2022 por R$ 20.000,00.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciados quando menores da avaliação e as parcelas serão corrigidas pela taxa SELIC, com Cláusula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de no mínimo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro de 6% no ato. O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas