Código do Leilão: 0456/2023

IMÓVEL: Fração Ideal de 1.177,06m2, pertencente ao Sr. Marcelino Bizotto, conforme R-1, de um terreno urbano sito nesta cidade de Caxias do Sul/RS., constituído pelo atual lote administrativo nº 06, da quadra 6088, (remanescente do desmembramento de parte do lote nº 03, da mesma quadra, com testada para a Estrada Municipal Vicente Menezes, lado par, distando 2.100,76m, da esquina formada com a Estrada Municipal Vereador Ari Antonio Bergozza, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais limite com a quadra nº 6089 e área urbana não cadastrada, sem benfeitorias, com a área superficial de 36.461,81m2., com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 1.121,26m, com parte do lote nº 05 (anteriormente lote 02); ao Sul, por 1.121,66m, com o lote nº 07 (anteriormente lote 04); ao Leste, por 32,50m, com o limite da quadra nº 6089; e ao Oeste, por 32,50m, com a Estrada Municipal Vicente Menezes. ONUS: Av-2 Ação Premonitória Processo 010/1.17.0031164-6, Av-3 Indisponibilidade Processo 0020534-51.2018.5.04.0404, Av-4 Indisponibilidade Processo 0021195-30.2018.5.04.0404, Av-5 Indisponibilidade Processo 0020924-81.2019.5.04.0405, Av-6 Penhora em favor do autor. Conforme informações do Sr. Oficial de Justiça Avaliador, o referido imóvel tem parte cortada por uma Estrada de chão, e que possui imóvel limítrofe, e não é cercado. Tudo Conforme Matrícula nº 188.702, Lvº 02, Fls. 01 a 03, do Cartório de Ofício de Registro de Imóveis da 1ª Zona desta Comarca de Caxias do Sul/RS., até o dia 22.05.2023. Avaliação em 27.04.2023 da fração Ideal pertencente ao Dr. Marcelino Brizotto, no valor de R$ 38.000,00.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciados quando menores da avaliação e as parcelas serão corrigidas pela taxa SELIC, com Cláusula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de no mínimo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro de 6% no ato. O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas