Código do Leilão: 0453/2023

DEPÓSITO nº 01, localizado no 1º pavimento 2º subsolo, do prédio de alvenaria denominado RESIDENCIALE SOLEGGIATO, sito a Rua Conselheiro Dantas nº 1285 ou (859) Bairro Sagrada Família Caxias do Sul/RS., ao Sudoeste do Box nº 10, entre o poço do elevador/depósito nº 10 e o depósito nº 02, com área privativa real de 5,10m2, área de uso comum real de 1,23m2, área total real de 6,33m2, área equivalente de construção de 3,32m2, área ideal de terreno de 0,67m2, a fração de 0,001016, no terreno e nas áreas de uso comum e fim proveitoso do prédio; no terreno sobre o qual está edificado o citado é constituído pelo lote administrativo nº 04, da quadra nº 286, com testada para a Rua Conselheiro Dantas, distando 46m da esquina formada pela citada via com a Rua Irmão Martinho, lado impar, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais a Rua Irmão Anastácio e Fernando Vieira, com área de 657,84m2, com as seguintes medidas e confrontações: Nordeste, por 30m, com o lote nº 03 de propriedade de Juarez Rech, Roberto A. Mariani e Gelso Sgarioni; Sudeste, por 22m, com a Rua Conselheiro Dantas; Sudoeste, por 28,52m, com o lote nº 06 de propriedade de Cláudio Humberto Giacomet; Noroeste, por duas linhas, a primeira de 21,17m, com o lote nº 17 de propriedade de Walter Victório Giacomet e parte com o lote nº 18 de propriedade de Refrigerações Giacomet Ltda. e a segunda linha de 2,11m, com o lote nº 06 de propriedade de Cláudio Humberto Giacomet; Sul, por 1,92m também com o lote nº 06 de propriedade de Cláudio Humberto Giacomet. ONUS: Av-1 Indisponibilidade em favor do autor e Av-2 penhora em favor do autor. Tudo Conforme Matrícula nº 151.137, Lvº 02, Fls. 01 a 01v, do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona da Comarca de Caxias do Sul/RS., até 22.05.2023. Avaliação em 26.04.2023 por R$ 15.000,00.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciados quando menores da avaliação e as parcelas serão corrigidas pela taxa SELIC, com Cláusula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de no mínimo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro de 6% no ato. O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas