Código do Leilão: 0437/2023

IMÓVEL: UMA FRAÇÃO IDEAL DE 11.721m2, de terras sem benfeitorias, dentro deu um todo maior de 63.460m2, de um terreno Rural, constituído por parte do lote 53, do Travessão Felisberto da Silva, neste Município de Flores da Cunha/RS., com 63.460m2 confrontando: ao Norte, com terras do lote 55 de propriedade de Barbaria Romilda Schio Mazzarotto e outros; ao Sul, com terras do lote 53 de Armindo e Ulisses Mezzomo; ao Leste, com terras do lote 53 de propriedade de Roberto Smiderle; Oeste, com terras do lote 53 de Dorvalino Mazzarotto. Obs: conforme laudo de avaliação do Sr. Oficial de Justiça o lote da executada já está definido entre as partes mesmo que não averbado na Matricula, fazendo este limite com um arroio na lateral superior e na lateral esquerda, e parte da lateral inferior faz limite com uma estrada de chão, tendo sua parte inferior cortada numa pequena parte pela Estrada Municipal, sem benfeitorias, apenas uma pequena casinha da CORSAN, conforme Mapa juntado. ÔNUS: Av.14 Indisponibilidade em favor do autor. Tudo Conforme Matrícula nº 9.494, Lvº 02, Fls. 01 a 05, do Cartório de Registro de Imóveis de Flores da Cunha/RS., até 22.03.2023. Avaliação em 29.11.2022 por R$ 150.000,00.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciados quando menores da avaliação e as parcelas serão corrigidas pela taxa SELIC, com Cláusula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de no mínimo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro de 6% no ato. O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas