Código do Leilão: 0421/2022

Um apartamento nº 41, localizado no 3º andar ou 5º pavimento, do prédio “ RESIDENCIAL PIEMONT”, na Rua Professora Maria Dal Conte nº 2123, sito na cidade de Flores da Cunha/RS., segundo à esquerda no corredor de circulação do andar, composto por uma suíte com banheiro privativo, um dormitório, banheiro social, sala de estar, sacada, área de serviço, cozinha e circulação, com as seguintes áreas: privativa de 92,47m2, uso comum de 11,78m2, somando uma área total de 104,25m2, correspondendo-lhe a área ideal de terreno de 28,90m2, do terreno urbano, constituído de parte do lote urbano nº 08, da quadra nº 61, desta cidade de Flores da Cunha/Rs., localizado na Rua Professora Maria Dal Conte, nº 2123, lado ímpar, distando 15m da esquina com a Rua Garibaldi, lado par, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais as Ruas Dr. Montaury e Frei Eugênio, com a área de 300m2, de terras, dentro das seguintes medidas e confrontações: ao Norte, medindo 15m, com terras da mesma quadra, de Valter F. Rizzon; ao Sul, por 15m, com a Rua Professora Maria Dal Conte; ao Leste, medindo 20m, com terras da mesma quadra, de Francisco Albano Boscatto e ao Oeste, por 20m, com terras da mesma quadra, de Claire Eva Boscatto. ÔNUS: Av. 03 Ação Processo 0029303-95.2017.8.08.0024, Av. 04 Ação Processo 010/1.19.0011190-0, Av. 05 Ação Processo 5000292-40.2020.8.21.0097, Av. 6 indisponibilidade Processo 0009341-50.2007.8.21.0097, Av. 7 indisponibilidade Processo 0100832-02.2018.5.01.0020, R 8. Penhora Processo 5015072-86-2019.8.21.0010, R 9. Penhora Processo 5000292-40.2020-8.21.0097, R 10. Penhora Processo 5073866-56.2014.4.04.7100, Av 11. Indisponibilidade Processo 0020616-08.2018.5.04.0461, Av 12. Indisponibilidade Processo 1001375-43.2018.5.02.0087, Av 13. Indisponibilidade Processo 0021191-87.2018.5.04.0405, Av 14. Indisponibilidade Processo 0100569-35.2018.5.01.0063. Tudo Conforme Matrícula nº 8.757, Lvº 02, Fls. 01 a 03v, do Cartório de Registro de Imóveis de Flores da Cunha/RS., até 07.10.2022. Avaliação em 21.09.2022 por R$ 350.000,00.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciados quando menores da avaliação e as parcelas serão corrigidas pela taxa SELIC, com Cláusula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de no mínimo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro de 6% no ato. O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas