Código do Leilão: 0406/2022

UM LOTE URBANO nº 11, com frente ao Sul, à Rua 2 (atual Rua Catarina Zanrossso 647 casa verde) Bairro Planalto, distando em sua divisa Oeste, aproximadamente 27,90m da esquina com a Rua 6, com a área de 360,10m2, situado no quarteirão 2644, antiga letra A, formado pela faixa de domínio da Estrada Federal BR-116, Rua 2, e terras de propriedade de Amadio e Angelo Rossi, no Loteamento Residencial Vila Verde, nesta cidade de Caxias do Sul, medindo e confrontando: Norte, por 13,85m com parte do lote 21; Sul, por 13,85m, com a Rua 2; Leste, por 26m, com o lote 10; Oeste, por 26m, com o lote 12.

Contendo um prédio residencial cor verde em alvenaria de dois pavimentos com 192m2 de área total edificada, sito à Rua Catarina Zanrosso sob nº 647.  ÔNUS: penhora em favor do Município de Caxias do sul Processo 0101.09.0042048-3, indisponibilidade e penhora em favor do Autor. Tudo conforme Matrícula nº 12.689, Lvº 02, fls. 01 a 02v, do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona desta Comarca até o dia 10.10.2022. Avaliação em 22.11.2021 com as benfeitorias por R$ 630.000,00.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciados quando menores da avaliação e as parcelas serão corrigidas pela taxa SELIC, com Cláusula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de no mínimo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro de 6% no ato. O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas