Código do Leilão: 0396/2022

IMÓVEL: Nua Propriedade de um terreno urbano com 15.050 m², situado na cidade de Garibaldi/RS., Motel Della Montagna, parte do ex-lote Rural treze da Linha São Miguel, frente para a RS-470, distante 1.100m do prédio mais próximo, pertencente Aviários Pena Branca S/A., com a área de 15.050 m², confrontando: Norte, com 215m com Camerini e Cia. Ltda., Valdemiro Benedito, Pedro Benini e Valério Fusiger; Sul, com 215m com herdeiros de Santa Simonággio Milan; Leste, com 70m com a dita Rodovia RS-470; Oeste, com 70m, com Albino Cisco Volpatto. Consta no Auto de Penhora  e Avaliação (Oficial de Justiça Avaliador Sr. Alberto Tawada Junior) que no local foi construído um Motel (Motel Della Montagna), cuja área construída é de 1.470,61 m², conforme Certidão Cadastral da Secretaria Municipal da Fazenda de Garibaldi/RS, Av.12/4.427 e Certidão nº 2014/1574 expedida pela Prefeitura Municipal de Garibaldi/RS., junto ao Cadastro Imobiliário sob numero 65234 protocolo nº 90736, fls. 02, Livro 1-S de 17/2014. ÔNUS: Ação de Cobrança Processo 010/1.09.0026936-0, Execução de Titulo Extrajudicial Processo 005/1.13.0004156-7, Execução de Titulo Extrajudicial Processo 005/1.14.0000921-5, Indisponibilidade Processo 0020135-98.2013.5.04.0403, Indisponibilidade Processo 0093400-72.2009.5.04.0404, penhora processo 5000217-81.2009.8.21.0001, e penhora em favor do autor. Tudo conforme Matrícula nº 4.427, Lvº. 02, fls. 01 a 04, do Cartório de Oficio de Registros de Garibaldi/RS., consulta realizada no dia 19.09.2022. Avaliação: do terreno e suas benfeitorias em 07.04.2022 por R$ 4.100.000,00.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início de cada leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciados quando menores da avaliação, cabendo ao lançador, no caso de parcelamento e as parcelas serão corrigidas pela taxa SELIC, com Claúsula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de pelo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro fixada em 3% no ato. O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas