Código do Leilão: 0372/2022

Um apartamento nº 1503, do “Edifício Rua do Arvoredo”, situado na Rua Coronel Fernando Machado nº 984, Bairro Centro de Porto Alegre/RS., construído sobre um terreno medindo 48,65m2, de frente para a Avenida Borges de Medeiros, fazendo esquina com a Rua Coronel Fernando Machado, por onde mede 17,19m, dividindo-se na face oposta à esquina com a propriedade de João Baldini na extensão  de 51m, sendo a divisa dos fundos, onde confronta com propriedade da Prefeitura Municipal de Porto Alegre, formada por uma linha quebrada constituída de três segmentos: o primeiro, que, partindo da frente oeste no sentido leste, mede 6,40m; o segundo toma a direção norte, medindo 3m, e o terceiro, tomando a direção leste, mede 9m, no fim dos quais encontra a divisa leste. Sobre dito terreno foi construído o Edifício Rua do Arvoredo, sob nº 984 da Rua Coronel Fernando Machado, do qual faz parte o Apartamento nº 1503, possuindo 45,85m2, de área privativa e 63,99m2de área total, correspondendo à fração ideal equivalente a 0,009941 do terreno e das coisas de uso comum, localizado no décimo quinto pavimento, à esquerda para quem da Rua Coronel Fernando Machado olhar o edifício e nesta posição, sendo o primeiro apartamento contado da frente para os fundos, fazendo frente também para a Avenida Borges de Medeiros, com a qual faz esquina. Quarteirão: Rua Coronel Fernando Machado, Rua Marechal Floriano Peixoto, Rua Duque de Caxias, Avenida Borges de Medeiros, Bairro Centro de Porto Alegre. Proprietário Sr. Diego Costa Silva e sua mulher Sra. Michele Callai. ONUS: indisponibilidade e penhora da autora. Tudo Conforme Matrícula nº 37.786, Lvº 02, Fls. 01 a 1v, do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona de Porto Alegre/RS., até o dia 10.05.2022. Avaliação no dia 24.09.2021 por R$ 280.000,00.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciados quando menores da avaliação e as parcelas serão corrigidas pela taxa SELIC, com Cláusula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de no mínimo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro fixada em 3% no ato. O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas