Código do Leilão: 0370/2022

IMÓVEL: Uma fração ideal de 5.000m2, dentro de um todo maior de 143.700m27, terras de cultura rural, sem benfeitorias, situado na Linha Zambecari, no município de São Marcos/RS., confrontando dentro da área maior, ou seja de 287.400m2, mais ou menos, sendo: ao Norte e Oeste, com terras atualmente de Rosalino Guzzon; ao Sl, atualmente com terras da firma Madeireira Dois Irmãos Ltda,; e a Leste, com terras que foram de Felisberto Castilhos dos Reis Sobrinho, atualmente de Ivo Borghetti e Pedro Borghetti. Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 854.085.006.319-6, com a área total de 8,0500; módulo Rural 19,1666; nº de módulos Rurais: 0,42; módulo fiscal; 12,0; nº de módulos fiscais: 0,6708; fração mínima de parcelamento de 2,0, e atualmente cadastrado junto a Receita Federal sob nº NIRF 1.897.116-4. ONUS: Indisponibilidade e penhora em favor do autor, penhora em favor de Alfa Industria e Comercio Ltda. Tudo Conforme Matrícula nº 153, Lvº 02, Fls. 01 a 09v, do Cartório de Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Marcos/RS., até 05.11.2021. Avaliação em 01.10.2021 por R$ 20.000,00.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciados quando menores da avaliação e as parcelas serão corrigidas pela taxa SELIC, com Cláusula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de no mínimo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro de 6% no ato. O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas