Código do Leilão: 0365/2022

IMÓVEL: BOX nº 01, localizado no 1º pavimento 2º subsolo, do prédio de alvenaria denominado RESIDENCIALE SOLEGGIATO, sito a Rua Conselheiro Dantas nº 1285 ou (859) Bairro Sagrada Família Caxias do Sul/RS., o primeiro á esquerda de quem acessa o pavimento pela rampa, com área privativa de 29,12m2, área de uso comum de 7,02m2, área total de 36,14m2, área equivalente de construção de 18,91m2, área ideal de terreno de 3,81m2, e fração ideal de 0,005789, no terreno e nas áreas de uso comum e fim proveitoso do prédio, sendo vaga para dois carros um ao lado do outro; no terreno sobre o qual está edificado o citado é constituído pelo lote administrativo nº 04, da quadra nº 286, com testada para a Rua Conselheiro Dantas, distando 46m da esquina formada pela citada via com a Rua Irmão Martinho, lado impar, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais a Rua Irmão Anastácio e Fernando Vieira, com área de 657,84m2, com as seguintes medidas e confrontações: Nordeste, por 30m, com o lote nº 03 de propriedade de Juarez Rech, Roberto A. Mariani e Gelso Sgarioni; Sudeste, por 22m, com a Rua Conselheiro Dantas; Sudoeste, por 28,52m, com o lote nº 06 de propriedade de Cláudio Humberto Giacomet; Noroeste, por duas linhas, a primeira de 21,17m, com o lote nº 17 de propriedade de Walter Victório Giacomet e parte com o lote nº 18 de propriedade de Refrigerações Giacomet Ltda. e a segunda linha de 2,11m, com o lote nº 06 de propriedade de Cláudio Humberto Giacomet; Sul, por 1,92m também com o lote nº 06 de propriedade de Cláudio Humberto Giacomet. ONUS: Indisponibilidade e penhora em favor do autor. Tudo Conforme Matrícula nº 151.122, Lvº 02, Fls. 01 a 01v, do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona da Comarca de Caxias do Sul/RS., até 30.12.2021. Avaliação em 02.12.2021 por R$ 50.000,00.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciados quando menores da avaliação e as parcelas serão corrigidas pela taxa SELIC, com Cláusula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de no mínimo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro de 6% no ato. O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas,