Código do Leilão: 0358/2022

IMÓVEL: Um apartamento nº 503, do Edifício com entrada pelo nº 90 da Rua Inhanduí, Bairro Cristal cidade de Porto Alegre/RS., localizado no 4º andar ou 5º pavimento, de frente à direita de quem da Rua Inhanduí olhar a fachada do edifício, formando esquina com a Rua Curupaití, com a área privativa de 215,8374m2, área de condomínio de 72,3857m2, área total de 288,2231m2, fração ideal de 0,1098 no terreno e nas coisas de uso comum. Corresponde a esta unidade uma cobertura sobrejacente, com passagem interna. O terreno sobre o qual foi construído o edifício é constituído dos lotes 13 e 14 da quadra 09, medindo 22m de frente, ao Leste no alinhamento da Rua Curupaití, lado ímpar, por 44m de extensão da frente aos fundos, a Oeste, a entestar com propriedade que é ou foi de Paulo Hugo Otto Ludwig, onde mede a mesma largura da frente; dividindo-se ao Norte, com o terreno que é ou foi de Ernesto G São João e ao Sul, com o alinhamento da Rua Inhanduí, lado par, onde forma esquina. Dito terreno tem a área superficial de 968m2. Quarteirão: Ruas Curupaití, Icaraí, Butuí e Inhanduí. ONUS: indisponibilidade em favor do Processo 905715 46220178210001 do STJ, 9002431-59.2018.8.21.0001 da Fazenda Pública, 23 indisponibilidades em favor de diversas Varas Trabalhistas do RGS, arrolamento de bens processo 13370721123/2020-73 Receita Federal, indisponibilidade em favor processo 50942732320208/21001Vara Criminal de PA. e penhora do autor. Tudo Conforme Matrícula nº 5.188, Lvº 02, Fls. 01 a 06v, do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona de Porto Alegre/RS., até o dia 14.07.2021. Avaliação no dia 19.05.2021 por R$ 950.000,00.
Cabe aos interessados investigar a existência de quaisquer ônus relativos a débitos de IPTU, condominiais e ou multas incidentes sobre o imóvel. Os lances serão apresentados para compra no módulo originário, salvo o parcelamento apresentado, sendo ele (imóvel) entregue livre e desembaraçado de quaisquer ônus, hipotecas, penhoras e demais gravames, eventuais débitos referentes à IPTU e Taxas sub-roga-se do preço, na forma do Art. 130 parágrafo único do CTN. Estes começarão vigorar após a emissão da Carta de Arrematação, inclusive sendo o arrematante imitido na posse do referido imóvel.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciados quando menores da avaliação e as parcelas serão corrigidas pela taxa SELIC, com Cláusula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de no mínimo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro de 6% no ato. O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas