Código do Leilão: 0352/2022

PAVILHÃO DESTINADO A INDUSTRIA E COMÉRCIO, localizado no primeiro e segundo pavimento ou sexto e quinto subsolo do prédio de alvenaria residencial e comercial denominado RESIDENCIAL MONTE CARMELO, sito à Rua Aneo Costamilan, nº 256, com as seguintes áreas: privativa de 242,8600m2,  a qual não possui área de uso comum, real total de 242,8600m2, equivalente de construção de 121,4300m2, ideal de terreno de 35,9382m2, e fração ideal de 0,0534; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio é constituído pelo lote urbano nº 07, anteriormente constituído pelo lote nº 07 e parte do lote nº 08, da quadra 849, setor 13, zona 44, numerações administrativas do Bairro São Leopoldo, nesta cidade de Caxias do Sul, com frente à Rua Aneo Costamilan, distando 15m do limite da quadra administrativa nº 1955, no quarteirão formado pela citada via, mais limite da quadra nº 1956, com área de 673,00m2, medindo e confrontando: Norte, por 34m, com o lote nº 06, da mesma quadra de Enio Basseggio; Sul, por 31,75m, com o atual lote nº 08 de Alberico Ângelo Tartarotti;  Leste, por 20m com o limite da quadra nº 1956; Oeste, por 17,50m, com a Rua Aneo Costamilan, lado par; ao Sudoeste, em linha curva de 4m com a Rua Aneo Costamilan. ÔNUS: penhora em favor do autor e da União – Fazenda Nacional. Tudo Conforme Matrícula nº 97.331, Lvº 02, Fls. 01 a 02v, do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona desta Comarca até o dia 23.12.2021. Avaliação: em 26.11.2021 por R$ 284.000,00.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciadas e as parcelas serão corrigidas pela taxa SELIC, com Claúsula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de pelo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro de 6% no ato