Código do Leilão: 0349/2022

IMÓVEL: Um apartamento nº 21, localizado no 3º pavimento ou 1º andar, do prédio de alvenaria, sito na cidade de Flores da Cunha/RS., na Rua General João Manoel nº 1439, bairro centro, com as seguintes áreas: privativa de 118,05m2, uso comum de 34,4220m2, área total de 152,4720m2, ideal de terreno de 37,4727m2, fração ideal de 23,46%. Com as seguintes dependências: uma sala de estar, uma sacada, uma cozinha, uma área de serviços, três dormitórios e dois banheiros.

IMÓVEL: Um Box nº 02, situado no 1º pavimento ou subsolo do prédio de alvenaria, situado na cidade de Flores da Cunha/RS., na Rua General João Manoel nº 1439, bairro centro, com as seguintes áreas: privativa de 15,0000m2, uso comum de 2,2595m2, total de 17,2595m2, área ideal do terreno de 2,4598m2, fração ideal no terreno 1,54%. ÔNUS: indisponibilidade em favor do autor, tudo construído no terreno urbano constituído por parte do lote urbano nº 01, quadra 11 da cidade de Flores da Cunha/RS., cuja numeração é de caráter administrativo, distando 29m da esquina com a Rua Ernesto Alves, e confrontando ao Norte, por 20m, com terras do mesmo lote 01 dos vendedores: ao Sul, por 20m, com o lote 05: ao Leste, por 11m, com terras do lote 02: e ao Oeste, por 11m com a Rua General João Manoel. Tudo Conforme Matrícula nº 6.093, Lvº 02, Fls. 01 a 04v, do Cartório de Registro de Imóveis de Flores da Cunha/RS., até o dia 24.09.2021. Avaliação em conjunto no dia 27.07.2021 por R$ 570.000,00.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciados quando menores da avaliação e as parcelas serão corrigidas pela taxa SELIC, com Cláusula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de no mínimo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro de 6% no ato. O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas