Código do Leilão: 0344/2022

IMÓVEL: Uma residência 03, nº predial 188, com acesso pela Rua Cesare Cambruzzi, constituída por um prédio Residencial, em alvenaria com (03) pavimentos, com área privativa de 113,2370m2, área de uso comum de 0,0000m2, área total de 113,2370m2, área equivalente de construção de 99,9525m2, área ideal de terreno de 128,2641m2 e fração de terreno de 0,3356, no terreno sobre o qual foi projetado o empreendimento de três (03) casas. Corresponde a esta casa, o direito de uso privativo da área do terreno, considerada a parte em que está assentada a construção e a parte baldia, com a área de 128,2641m2, com as seguintes medidas e confrontações: Norte, por 31,87m, com área de terreno destinada ao uso privativo da residência 02; Sul, por 31,93m, com o lote nº 07; Leste, por 4,025m com o lote nº 06; Oeste, por 4,025m, com a Rua Cesare Cambruzzi; no terreno sobre o qual está edificada a citada residência é constituído pelo atual lote Administrativo nº05, da quadra 5.474, do Loteamento denominado Parque dos Vinhedos II, fazendo frente para a Rua Cesare Cambruzzi, ao Oeste, lado par, distando 24,00m, com a esquina com a Rua Antonio Roberto Schumacher, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais as Ruas Lourival Cunha Lima e Avenida Honeyde Bertussi, com a área de 382,20m2, com as seguintes medidas e confrontações: Norte, por 31,76m, com os lotes nºs 01 e 02; Sul, por 31,93m, com o lote nº 07; Leste, por 12m com o lote nº 06; Oeste, por 12m, com a Rua Cesare Cambruzzi. ÔNUS: indisponibilidade em favor do Processo 0021482-53.2019.5.04.0405 e penhora em favor do autor. Tudo Conforme Matrícula nº 149.217, Lvº 02, Fls. 01 a 02v, do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona desta Comarca até o dia 12.01.2022. Avaliação: em 13.12.2021 por R$ 360.000,00.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início do leilão. Lances a vista ou parcelados poderão ser apreciadas e as parcelas serão corrigidas pela taxa SELIC, com Claúsula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento, com a oferta de pelo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão do leiloeiro de 6% no ato