Código do Leilão: 0341/2021

IMÓVEL: APARTAMENTO nº 706, localizado no 7º andar ou 8º pavimento, de um prédio de alvenaria denominado Edifício Berlinque, com frente a Av. Júlio de Castilhos 40 e 44, localiza-se no lado leste do prédio, com as seguintes áreas: privativa de 68,38m2, uso comum de 15,20m2, área total de construção 83,58m2, ideal de terreno de 16,30m2 ou fração ideal de terreno de 0,01272, cujo apartamento está sendo edificado sobre o seguinte terreno: Um terreno Urbano, sito nesta cidade, no Bairro de Lourdes, constituído de parte do atual lote administrativo nº 04, da quadra nº 1.657, com frente à Avenida Júlio de Castilhos, lado par, distando 160m, da esquina com a Rua Ângelina Michelon, ao Oeste, no quarteirão formado pelas referidas vias, mais a Estrada Federal BR-116 e Rua Sinimbu, com a área de 1.281,50m2, medindo e confrontando: ao Norte, por 25m63, com a Avenida Júlio de Castilhos; ao Sul, também por 25m63, com terras do mesmo lote nº 04 dos vendedores; ao Leste, por 50m, com terras da firma Bay & Cia. Ltda; ao Oeste, ainda por 50m, com ditas de Sociedade Educação e Caridade. ÔNUS: conforme R.4/31.222 de 03.01.1989 hipoteca em favor do Bradesco S/A., Crédito Imobiliário e penhora do autor. Tudo Conforme Matrícula nº 31.222, Lvº. 02, Fls. 01 a 02, do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona da Comarca até 07.12.2021. Avaliação Oficial de Justiça João Batista Reis Pinto, em 12.02.2021: R$ 200.000,00.

Os lances serão apresentados para compra no módulo originário, salvo o parcelamento apresentado, sendo ele imóvel entregue livre e desembaraçado de quaisquer ônus, hipotecas, penhoras e demais gravames, eventuais débitos referentes à IPTU e Taxas sub-roga-se do preço, considerando-se aplicável ao Atr. 130, parágrafo único do CTN, que prevê que os tributos, taxas e demais despesas sub-rogam-se no preço, devendo estes credores, concorrer com os demais credores existentes nos autos. Estes começarão vigorar após a homologação, inclusive sendo o arrematante imitido na posse do bem imóvel.

Lances a vista pagamento integral ou 20% do lance mais comissão no ato e saldo na homologação. Lances a Prazo deverão ser enviados para o leiloeiro antes do início da 1ª praça e antes do início da 2ª praça. Lances a vista ou pagamentos parcelados poderão ser recebidos sendo que, não inferior ao valor da avaliação no 1º pregão e não inferior a 50% da avaliação no 2º Pregão, em sendo a prazo com a oferta de pelo menos 25% de sinal à vista (Art. 895 do CPC), mais a comissão de 6% do leiloeiro no ato e saldo até 30 parcelas corrigidas pela taxa SELIC, com Claúsula Resolúvel nos termos dos Artigos 474 e 475 do CC, enquanto perdurar o parcelamento. O não pagamento do lance dentro do prazo estabelecido, importará em multa de 20% do lance acrescido da comissão, na forma do Art. 897, sem prejuízo das demais sanções previstas